Kepezaltı Santral Kentsel Dönüşüm Mağdurları: "Haklarımızı Geri İstiyoruz"
Kepezaltı-Santral Mahallelerinde yaşayan hak sahipleri, kentsel dönüşüm projelerinin gecikmesi nedeniyle mağduriyetlerini dile getiriyor ve yetkililerden çözüm bekliyor. Projede yer alan 1200 hak sahibi, yıllardır teslim edilmeyen daireleri için adalet arıyor.
ANTALYA – Antalya Kepezaltı-Santral mahallelerinde kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde evlerinden çıkan ve yıllardır dairelerine kavuşamayan hak sahipleri, seslerini duyurmak amacıyla bir basın açıklaması yaptı. 2016 yılında başlatılan ve Antalya Büyükşehir Belediyesi, Antepe İnşaat ile Sur Yapı tarafından yürütülen projede, hak sahiplerine vaat edilen evlerin 24 ay içinde teslim edilmesi gerekiyordu. Ancak, proje süresi 8 yılı aşmış olmasına rağmen 1200 hak sahibi halen evlerine kavuşamadı.
Hak sahipleri adına yapılan açıklamada, kentsel dönüşüm projesinde yer alan sözleşmelerin ayrıntılarına ulaşılamadığı ve kira yardımlarının zamanında yapılmadığı belirtilerek, yetkililerden çözüm talep edildi. Özellikle pandemi, deprem ve savaş gibi süreçlerle birlikte kira bedellerinin Antalya’da fahiş oranlara yükseldiği, hak sahiplerinin yaşamlarını planlayamaz hale geldiği vurgulandı.
Projede 3200 hak sahibine toplamda 5000'den fazla daire yapılması planlanırken, bugüne kadar sadece bir kısmının teslim edildiği, geri kalan 1500 dairenin ise halen tamamlanmadığı ifade edildi. Ayrıca, projede bugüne kadar 900 hak sahibinin vefat ettiği ve evlerine kavuşamadan hayatlarını kaybettikleri de acı bir tablo olarak dile getirildi.
Yapılan Basın Açıklamasının Tam Metni:
Kepezaltı Santral Mahalleleri Antepe İnşaat ve Sur Yapı Kentsel Dönüşüm Projesi Mağdurları Basın Açıklaması
Sayın Yetkililer ve Kamuoyuna;
Antalya Kepezaltı-Santral mahallelerinde yaşayan biz hak sahipleri olarak sesimizi duyurmak istiyoruz. Cumhurbaşkanlığı makamından en küçük birim olan mahalle muhtarlığına kadar, bu feryadımıza kulak verilmesini talep ediyoruz.
2016 yılında bir cennet vaadi ile evlerimizden bizleri çıkaran zamanın Belediye Başkanı Sayın Menderes TÜREL döneminde hak sahibi bizlerle bir sözleşme imzalandı . Bu sözleşmede tüm haklarımızı evimizin anahtarlarını yuvalarımızı Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne devrettik .Yoğun propagandanın etkisi ve çaresizliği içerisinde ne olduğu belli olmayan bir sözleşmeye imza atmak mecburiyetinde kaldık. Hem güvendik hem de güvenmek istedik.
Sonuç itibari ile Antalya Büyükşehir Belediyesi, Antepe İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi aracılığı ile Sur Yapı Anonim Şirketine kentsel dönüşüm alanın inşaatlarını sözleşme ile ihale etti . Taraf olduğumuz sözleşmelerde inşaatın tamamlanması için 24 ay ve uzatma süresi dahil 30 ay olarak teslim süresi belirlenmiştir. Yani dairelerimizin teslim edilmesi gereken tarih 08/04/2019 tarihidir. Bugün 27/09/2024 ve teslim edilmesi gereken sürenin üstünden 5 yıl geçti, hala dairelerimizi teslim alamadık. Huzur ile oturduğumuz evlerden çıkmamızın üzerinden 8 koca yıl geçti . Antalya Büyükşehir Belediyesi, Antepe İnşaat aracılığıyla Sur Yapı'ya inşaatları ihale etti, ancak biz hak sahipleri olarak Antepe ve Sur Yapı arasında yapılan sözleşme detaylarına ulaşamıyoruz. Yetkililer bu konuda bize bilgi vermiyor. İki yılda tamamlanması gereken inşaatlar 8 yıldır bitmiyorsa, kira yardımları zamanında yapılmıyorsa ve Sur Yapı'ya hiçbir yaptırım uygulanmıyorsa, bu durumun açıklanmasını bekliyoruz. Sözleşmelerin imzalandığı dönemde Sur Yapı'ya özel bir avantaj mı sağlandı? Bu sorulara yanıt alamıyoruz. Herhangi bir açıklama ne dönemin Belediye Başkanı Menderes TÜREL’den ne de Sur Yapı inşaat firmasından gelmemiştir.
Sayın Menderes TÜREL’den sonra göreve gelen Sayın Muhittin BÖCEK ile muhtelif zamanlarda ki görüşmelerimizde yukarıdaki düşüncelerimizi pekiştiren ifadeler kullandıklarını biliyoruz . Kendilerinin ifadesi :Bizden önceki yönetimin Sur Yapı ile yaptığı sözleşmeye göre bizim bahsi geçen inşaat firmasına her hangi bir yaptırım uygulama gücümüz yok . Bekleyeceğiz ,anlaşacağız ,destekleyeceğiz inşaatların bitmesi için çalışacağız mealinde sözler söylediler. Ancak inşaatlardaki yavaşlama ve sürecin belirsizliği biz mağdurları daha da çaresiz bırakıyor.
Biz mağdur hak sahipleri dairelerimizin süresi teslim edilmemesinden kaynaklı olarak zararımızın bir nebze olsa giderilmesi için Avukat Özge Çisel ÇELİK aracılığı ile hak arama yoluna girdik hakkımızı sonuna kadar arayacağız. Aramızdan son kişi dairesini teslim alana kadar hak arayışımız sürecektir. Ancak asıl amacımız yalnızca tazminat almak değil; yargı önünde haklı olduğumuzu kanıtlamak ve adaletin yerini bulmasını sağlamaktır. Haklarımızın korunması ve dairelerimizin teslimi için mücadelemizi sürdüreceğiz. Sesimize Antalya Büyükşehir Belediyesi , Antepe İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi ve Sur Yapı Anonim Şirketi cevap vermedi en azından Türk yargı sistemi bizi duysun anlasın istiyoruz.
Rakamları yuvarlak olarak belirtecek olursak , Projede 3200 hak sahibine toplamda 5000'den fazla daire yapılması planlanmıştı. 30 ay içinde teslim edilecekti . Bugün, 8 yılın sonunda hâlâ 1200 hak sahibi evlerini beklemekte ve 1500 daire hâlâ teslim edilmemiş durumda. Dahası, 2016’dan bu yana yaklaşık 900 hak sahibi vefat etmiş ve evlerine kavuşamadan hayatlarını kaybetmişlerdir. Bu tablo, mağduriyetin ne kadar büyük olduğunu ve insani boyutunu gözler önüne seriyor.
Ulusal basında Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesi olduğu ve projenin teslim edilmesinin tecrübe ve güç istediğine işaret eden sanki daire teslim sağlanabiliyormuş ve proje içeriğine uygun teslim ediliyormuş gibi reklamlar yer almaktadır. Proje tanıtımında sosyal donatı alanları , fitness centerlar, yüzme havuzlarından , spor tesislerinden bahsediliyor , ayrıca ana okulundan liseye kadar 11 okul 3 cami , 3 sağlık ocağı , bir büyük hastahane , Sur caddeden geçecek raylı sistem ile ulaşım sağlanacağı vaatleri bulunmaktadır . Bu vaatler dönemin Antalya Büyükşehir Belediyesi başkanı Menderes TÜREL tarafından kameralar önünde açıklamış söz konusu videolarına sosyal medya platformlarından veya Google arama motorundan ulaşmak mümkündür . Bunların yapılabilmesi için sanırım bir 8 yıl daha bekler miyiz buna ömür yeter mi bilmiyoruz . Kafamızı sokacak bir evimiz olacak mı bilmiyoruz. Sadece ne istediğimizi çok iyi biliyoruz.
1- Evlerimizin en kısa sürede teslim edilmesini artık net bir teslim takvimi istiyoruz. 8 yıl boyunca belirsizlik içinde yaşamak, hayat planlarımızı altüst etti.
2- Bununla ilgili bize açık ve net bir takvim verilmesini talep ediyoruz. Çünkü hayatımızı tanzim ederken plan yapamıyoruz . Pandemi , deprem ve savaş sonrasında Antalya’ da ki kira bedelleri fahiş bir hal almıştır. Oturmaya ev bulamıyoruz ,oturduğumuz evler de de kalan mağdurlar ev sahipleri ile kavgalı , mahkemelik duruma düşmüşlerdir .
3- Bizlerin çoğu asgari ücret veya cüzi emekli maaşları ile geçinen insanlarız. Kira yardımlarımızın zamanında ödenmesini istiyoruz . Her ay düzenli ödenmesi gereken kiralar biriktirip ödeniyor. Ödenen kira yardımları süresi içerisinde ödenmediğinde icra yoluna başvurduğumuzda kimse sorumluluk kabul etmiyor. Şu anda Temmuz , Ağustos , Eylül kiralarımızın yatmadığını yetkili kişilere duyuruyoruz . Biz bugün itibariyle düzenli bir kira yardımı ödemesi talep ediyoruz. Neden bu kiralar zamanında ödenmiyor ?
4- Taşınma ücreti 2016 yılında imzaladığımız sözleşmede 750,00 TL olarak belirlenmiş . Bu gün bir evin taşınması 25.000,00 TL dir. O zaman 750 ,00 TL ile bir koli dahi taşınması mümkün değildir. Bunun acilen günümüz şartlarına göre güncellenmesini talep ediyoruz.
5- Evini teslim alan arkadaşlarımızın da derdi bitmiyor . Kalitesiz işçilikten kaynaklanan binaların dış cephelerinden su almasının önlenmesi . Ortak kullanım alanları giderleri adı altında toplanan ücretlerin çok afaki rakamlar olduğunu görüyoruz bunların makul ödenebilir rakamlara çekilmesini talep ediyoruz.
6- 15 Mart 2024 tarihinde 118 metrekare dairesini teslim alan bir arkadaşımız bu güne kadar ortak alan giderleri , aidat ve demirbaş parası olarak 7 ayda 14.917,93 kuruş ödeme yaptığını ifade etmektedir emeklilerin ve asgari ücret ile çalışan biz mağdurların bu meblağları ödemesi oldukça güçtür . Apartman dairesinde oturacak olmamız bu giderleri ödeme gücü vermemektedir. Site içerisindeki giderlerin makul ödenebilir rakamlara çekilmesini talep ediyoruz. Başta Sayın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan yardım bekliyoruz. Mağduriyetimizin giderilmesi, Sayın Cumhurbaşkanımızın elindedir. Basın mensuplarının bu mağduriyetimizi duyurmasına ve sesimizi yetkililere ulaştırmasına ihtiyacımız var.
Hak sahipleri, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'dan yardım beklediklerini ve mağduriyetlerinin giderilmesi için adalet talep ettiklerini belirttiler.
KEPEZALTI SANTRAL MAHALLELERİ ANTEPE İNŞAAT VE SUR YAPI İNŞAAT KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ MAĞDURLARINA İLİŞKİN BASIN AÇIKLAMASIDIR.
Antalya İli , Kepez İlçesi , Santral Mahallesinde yer alan hak sahiplerinin bulunduğu bölge, 5393 sayılı Belediye Kanunun 73. Maddesi uyarınca Kepez ve Santral Mahallesi Kentsel Dönüşüm Proje Alanı olarak ilan edilmesi üzerine; hak sahipleri ile Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı arasında 08/09/2016 tarihli sözleşme akdedilmiş olup buna göre taşınmazdaki payını hak sahipleri Antalya Büyükşehir Belediyesine devretmiştir. Taraflar arasında akdedilen 08/09/2016 Tarihli sözleşmenin 6.maddesine göre Belediyece, sözleşme tarihinden itibaren en geç (24+6) 30 ay içerisinde daireler yapılıp hak sahiplerine teslim edilecekti. Sözleşmeye göre konutların teslim tarihi 08/09/2016 tarihinden 30 ay sonrasına denk gelen 08/04/2019 tarihidir. Ancak hak sahiplerine bugün 27/09/2024 tarihi itibariyle koskoca 8 yıl sonra dahi daireler teslim edilmemiştir. Söz konusu dairelerin teslim edilmemesi ile beraber ödenmesi gereken kira yardımları dahi ödenmemektedir. Hak sahipleri kentsel dönüşüm alanı olduğu göz önünde bulundurulduğunda sosyal ekonomik olarak mağdur konumdadırlar. Apartman dairesi sahibi olmak isterken Antalya piyasası koşullarında 8 yıldır evsiz kalmış kişilerdir. Mağdur hak sahiplerinin zararını bir nebzede olsa giderebilmek adına tüm yasal yollara başvurmuş bulunmaktayız. Son kişi dairesini teslim alana dek hukuki mücadelemiz sürecektir. İlgililerden mağdur hak sahiplerinin sessini duyarak zararlarını ivedi şekilde gidermesini talep ediyoruz.
Antalya Kepezalatı Santral Bölgesi Kentsel Dönüşüm Mağdurları Adına
Avukat
Özge Çisel ÇELİK